Палуба против патио: Что выбрать?
Палубы и патио - это пространство для отдыха и развлечений на свежем воздухе. Выбор между ними зависит от ваших предпочтений, бюджета и образа жизни.
Строительство патио обходится дешевле, чем палубы, часто дешевле в два раза при сравнении одинаковой площади. И палубы, и патио могут быть выполнены из различных материалов, что влияет на общую стоимость. И патио, и палубы повышают ценность дома, но палубы дают более высокую рентабельность инвестиций.
Что такое палуба?
Палуба - это возвышенное сооружение, пристроенное к дому или отдельно стоящее. Большинство палуб изготавливаются из дерева, композитных материалов или виниловых покрытий. Конструкцию поддерживают стойки, балки или столбы. Поскольку это надземные сооружения, палубы оснащены перилами для безопасности.
Виды палуб
Существуют различные варианты открытых палуб, которые могут соответствовать вашему пространству и потребностям. Вот наиболее распространенные типы настилов, которые стоит рассмотреть:
- Наземные палубы - наземные палубы располагаются на высоте одного-двух футов над землей и не имеют опорной системы или фундамента. Наземные настилы - хороший вариант, если у вас во дворе есть ровная и плоская площадка. Они создают простые и не требующие особого ухода открытые пространства.
- Плавающие или отдельно стоящие палубы - плавающие палубы располагаются на высоте нескольких футов от земли, используя в качестве фундамента бетонные блоки или опоры. Их называют "плавающими", поскольку они не прикреплены к дому или другим сооружениям. Плавающие/отдельно стоящие палубы идеально подходят для неровной или наклонной местности. Они также оснащены лестницами и перилами для доступа и безопасности.
- Палубы на крыше - палубы на крыше популярны в городских районах, так как они подходят для ограниченного открытого пространства. Их строят на плоской крыше, чтобы добавить жилое пространство на открытом воздухе в небольшую квартиру или кондоминиум.
- Многоуровневые палубы - многоуровневые палубы имеют разные уровни с лестницами или ступеньками, соединяющими каждый уровень. Они добавляют визуальный интерес к вашему открытому пространству и создают отдельные зоны для развлечений и отдыха.
Плюсы и минусы палубы
Плюсы:
- Обеспечивает более высокую рентабельность инвестиций
- Идеально подходит для домов, расположенных на склонах или неровной местности
- Палубы поглощают меньше тепла, чем патио
Минусы:
- Дорогие в установке и обслуживании
- Безопасность в домах с детьми и домашними животными
Что такое патио?
Патио - это испанский термин, обозначающий открытую площадку на земле, примыкающую или отделенную от дома. Наиболее распространенными материалами для строительства патио являются брусчатка, бетон, камень, плитка, галька, кирпич, гравий и скала. Большинство патио устанавливаются на бетонную плиту, песчаное или галечное основание. Им не нужны защитные перила, поскольку они строятся на уровне земли или около нее.
Плюсы и минусы патио
Плюсы:
- Легко установить в качестве проекта "сделай сам
- Меньше затрат на установку и обслуживание
- Вам не нужны разрешения
Минусы:
- Низкая стоимость при перепродаже
- Ограничены ровными поверхностями
Палуба против патио: Основные различия, которые следует учитывать
Стоимость
В 2023 году средняя стоимость строительства палубы составляла 8 047 долларов, а средняя стоимость строительства патио - 3 842 доллара. Палубы стоят от 30 до 60 долларов за квадратный фут, а базовый патио - около 5 долларов за квадратный фут. Высококлассные патио из первоклассных материалов стоят до 50 долларов за квадратный фут.
Первоначальные затраты на строительство патио меньше благодаря более низкой стоимости материалов. Вы понесете минимальные затраты на оплату труда, поскольку это менее сложная конструкция, которую легко сделать своими руками. Однако палубы требуют больших затрат на оплату труда и строительство. При строительстве на неровной поверхности учитывайте стоимость земляных работ и разрешения. Эти расходы зависят от штата, в котором вы живете.
Возможности персонализации
В отличие от настилов, патио предлагают меньше возможностей для индивидуализации. Чтобы улучшить дизайн палубы, ее можно окрасить, покрыть лаком или добавить решетку или перила.
Палубы предусматривают встроенные элементы, такие как места для сидения, плантаторы и хранилища. Для оформления патио достаточно установить окантовку или струнную подсветку для создания яркого ночного освещения.
Уход
Деревянные палубы подвержены воздействию влаги, выцветанию и нашествию насекомых. Они требуют регулярной очистки, окрашивания и герметизации. Периодичность обслуживания зависит от породы дерева, климата и интенсивности движения.
Композитные и ПВХ-палубы не требуют особого ухода. Их следует чистить моющим средством и водой, чтобы удалить грязь и мусор. Бетонные патио нуждаются в герметизации каждые два-три года, чтобы защитить их от окрашивания, растрескивания и атмосферных воздействий.
Патио из брусчатки и натурального камня нуждаются в регулярной очистке и герметизации, чтобы предотвратить выцветание, появление пятен и рост сорняков. Мойка под давлением и полимерно-песчаный стабилизатор швов помогут сохранить укладку и камень в первозданном виде.
Разрешения
Товарищества собственников жилья устанавливают правила для домовладельцев, желающих построить палубы. Палубы также нуждаются в профессиональной установке и разрешениях местных строительных органов. Вы можете выбрать установку патио, если у вас есть хорошие навыки самостоятельного строительства.
Строительство патио не требует разрешения на строительство или проверки со стороны властей. Профессиональная установка необходима, если дизайн патио сложный или включает подпорную стенку.
Долговечность
Долговечность палубы или патио зависит от используемых материалов и качества монтажа. Он также зависит от уровня ухода и погодных условий в вашем регионе.
При надлежащем уходе деревянные палубы служат 10-15 лет, а композитные и ПВХ - 25-30 лет. Композитные и ПВХ-палубы служат дольше благодаря своей высокой устойчивости к влаге, насекомым и выцветанию.
Бетонные патио долговечны и устойчивы к воздействию стихий, при надлежащем уходе они служат до 30 лет. Патио из брусчатки и натурального камня также долговечны и легко поддаются ремонту. При правильном уходе они служат 20-25 лет и более.
Материалы
Выбор подходящего материала для палубы или патио зависит от вашего стиля, бюджета и предпочтений в уходе. Дерево популярно для палуб благодаря своему естественному виду и ощущениям. К распространенным видам древесины для палуб относятся кедр, красное дерево и сосна, обработанная под давлением.
Композитные палубы, изготовленные из древесных волокон и переработанного пластика, - это не требующая особого ухода альтернатива дереву. Они устойчивы к влаге, выцветанию и насекомым. Композит доступен в различных цветах и стилях, но стоит дороже дерева.
Настилы из ПВХ на 100% состоят из пластика, что делает их более устойчивыми к влаге, выцветанию и насекомым, чем композит и дерево. Более высокое качество делает его более дорогим.
Бетон - долговечный и доступный материал для патио. Из бетона можно создавать различные стили и дизайны патио с помощью штамповки, окрашивания или текстурирования. Однако необходимо регулярно проводить герметизацию и уход за бетоном, чтобы предотвратить растрескивание и появление пятен.
Наиболее распространенными материалами для патио являются бетон, глина или натуральный камень. Их можно укладывать в виде различных узоров и рисунков. Они также долговечны и легко ремонтируются в случае повреждения.
Природные камни, такие как сланец, известняк или голубой камень, создают уникальный и естественный вид для патио. В то же время они дороже, чем бетон или брусчатка.
Время на строительство
Время строительства палубы или патио зависит от размера и сложности проекта. Оно также зависит от используемых материалов и доступности подрядчиков и материалов.
Строительство палубы может занять от нескольких недель до нескольких месяцев. Строительство палубы требует получения разрешений, подготовки участка и установки фундаментов или опор. Последние штрихи проекта по строительству палубы включают в себя возведение каркаса и установку настила и перил.
Строительство патио занимает от нескольких дней до нескольких недель, в зависимости от размера и используемых материалов. Процесс включает в себя подготовку участка, укладку основания и укладку брусчатки или бетона. Последние штрихи при строительстве патио включают окантовку и герметизацию.
Стиль жизни
Выбирая между палубой и патио, подумайте о том, как вы планируете использовать жилое пространство на открытом воздухе.
Палубы идеально подходят для развлечений, обедов и отдыха на свежем воздухе. На них можно устраивать вечеринки или барбекю, поскольку там больше места для сидения и общения. Если построить палубу рядом с бассейном или гидромассажной ванной, на ней можно будет отдыхать и наслаждаться водой.
Выбирайте патио вместо палубы, чтобы наслаждаться приготовлением пищи и обедами на открытом воздухе. Построить патио со встроенным грилем или открытой кухней также проще. Если у вас есть дети или домашние животные, патио будет более безопасным, поскольку оно находится на уровне земли и исключает риск падения с приподнятой палубы.
Особенности рельефа
Рельеф и уклон вашего двора влияют на выбор между палубой и патио. Палубы идеально подходят для дворов с неровным или наклонным рельефом. Вы можете построить их на столбах или опорах, чтобы создать ровную поверхность.
Многоуровневые палубы создают отдельные зоны для обедов, развлечений и отдыха на крутых склонах или в многоуровневых дворах. Патио лучше всего подходят для дворов с ровным рельефом, так как для их установки необходима ровная поверхность.
Увеличение стоимости
Палубы и патио повышают стоимость вашей недвижимости. По данным Национальной ассоциации риэлторов, палубы увеличивают стоимость вашей недвижимости больше, чем патио. При продаже дома с палубой вы окупите 60-80 % инвестиций, а при продаже дома с патио - 50 %.
Оба строения повышают привлекательность дома. Они являются преимуществом для продажи в странах с теплым климатом, где проживание на свежем воздухе имеет большое значение.
Часто задаваемые вопросы (FAQ) FAQ
Стоит ли вам выбирать палубу или патио, если вы живете в жарком регионе?
Палубы поглощают и удерживают меньше тепла, чем патио. Они идеально подходят для домов в жарком климате. Расположение строения также влияет на выбор наружной отделки. Например, дерево не подходит для районов с сильным прямым летним нагревом.
Какие строительные законы применимы при строительстве палубы?
Ваш проект должен соответствовать строительным нормам и правилам для обеспечения безопасности и соответствия. Правила зависят от юрисдикции, но есть и универсальные нормы. К ним относятся лестницы, перила и балки, а также правила установки каркаса.
Что выбрать: палубу или патио для сдаваемой в аренду недвижимости?
Патио требуют меньшего ухода, чем палубы, что делает их более привлекательными для сдачи в аренду без обслуживания на месте. Патио не требуют много места для строительства, что идеально подходит для арендных объектов с ограниченной площадью.
