Списки и определения удобств в квартире
Удобства в квартире являются приоритетом для тех, кто живет в квартире. Удобства - это то, что делает нас людьми, живущими в поисках новых способов сделать свою жизнь более удобной, комфортной или приятной. Это, так сказать, роскошь жизни.
Но когда речь заходит об удобствах в квартирах, большинство людей не знают, что считать удобствами, а что нет. Поэтому мы рассказали вам обо всем этом, чтобы вы могли лучше выбрать свою следующую квартиру.
Узнайте об удобствах в квартире
Изучение удобств в квартире важно, если вы планируете в будущем покупать или арендовать жилье. Они еще более важны, если у вас уже есть квартира и вы хотите знать, стоит ли она того.
При покупке квартиры поиск подходящих удобств может иметь огромное значение. Поиск как можно большего количества удобств в квартире - не идеальный вариант, потому что вы можете переплатить за то, чем даже не будете пользоваться.
Что такое удобства в квартире для собственников?
Чтобы узнать, какие удобства есть в домах и других зданиях, лучше всего начать с определения понятия "удобства". Согласно Merriam-Webster, удобства - это "то, что помогает обеспечить комфорт, удобство или удовольствие в отелях с современными удобствами, предоставляющими жильцам основные удобства". "
Хотя удобства можно найти в любой жизни, это слово чаще всего используется для описания удобств в квартирах или гостиницах. Эти два понятия немного отличаются друг от друга, но в целом преследуют одну и ту же цель: сделать жизнь тех, кто остановился в заведении, лучше.
Удобства в квартирных комплексах
Удобства в квартирных комплексах - это удобства, которые создаются арендодателями или владельцами квартир, чтобы облегчить жизнь проживающих в них людей. Почти во всех жилых комплексах есть те или иные удобства, а скорее всего, и больше.
Очень легко перепутать удобства и характеристики квартиры. Владельцы квартир специально используют такую тактику, чтобы заставить вас платить больше за то, что они могут предложить, даже если эти "удобства" должны быть одним из основных прав.
Примеры удобств в квартире и их преимущества
Существует множество различных типов удобств, и у каждого из них есть свои преимущества. Однако в удобствах есть свои плюсы и минусы как для инвестора, так и для жильца. Иногда они совпадают, а иногда нет.
Бассейн - может увеличить ежемесячные расходы на квартиру
Бассейн - это достаточно понятное удобство, а также самое востребованное удобство в квартире. Большинство бассейнов в квартирах - наземные. Некоторые из них открытые, а некоторые - крытые. Чем красивее бассейн, тем красивее квартира.
- Инвестор - бассейны для инвестора могут быть действительно отличными. У них относительно низкие ежегодные расходы, но большие первоначальные затраты, которые наверняка составят 10 000 долларов. Однако они могут стать отличной инвестицией, поскольку привлекают людей, особенно в теплом климате.
- Бассейны - отличное развлечение, если вы планируете ими пользоваться. Летом и в жаркие дни в них можно отлично отдохнуть. Однако если у вас есть проблемы с общественными бассейнами, то бассейн в квартире не будет намного чище.
Уход за детьми
Уход за детьми обычно включает в себя услуги няни или сиделки, которые предоставляются бесплатно или за небольшую плату вместе с арендной платой. Вы либо платите няне напрямую, либо доплачиваете арендодателю при внесении арендной платы.
- Инвестор - уход за детьми - это очень небольшая инвестиция для инвестора, так что вам не придется беспокоиться о потере денег. Однако это привлечет больше семей с маленькими детьми, поэтому, если это проблема, не предлагайте такую услугу.
- Резидент - если у вас есть семья с детьми, то идеальным вариантом будет снять квартиру с присмотром за детьми. Они будут присматривать за вашими детьми в вашей собственной квартире! Но если у вас нет детей, опасайтесь, что вашими соседями будут дети.
Удобства в прачечной
Прачечная - это удобство, которое обычно включает в себя две или более стиральных и сушильных машин, где жильцы могут стирать свое белье. Она очень похожа на прачечную, но является более приватной и обычно доступна только для тех, кто снимает квартиру.
- Инвестор - прачечная является хорошей инвестицией. Вы не потеряете много денег, если не будете взимать плату с жильцов, но можете получить хорошую прибыль, если будете взимать с них небольшие суммы. Только знайте, что это может оттолкнуть арендаторов, если вы заставите их платить, когда они уже заплатили за квартиру.
- Прачечная - наличие прачечной в вашем жилом комплексе может быть весьма полезным. Однако это также может быть способом для инвесторов сэкономить деньги, заставив вас думать, что вы не заслуживаете такой комнаты в своей собственной квартире.
Парковка
Это может быть гараж, парковка или что-то подобное. Парковка предназначена только для тех, кто снимает или живет в квартире, и недоступна для общественности. Это можно предотвратить с помощью стенда или штрафа.
- Инвестор - предложение парковки, предназначенной только для арендаторов и покупателей, является идеальным. В этом нет никаких минусов, кроме денег, которые вы в это вложите. Хороший способ компенсировать это - предложить парковочные места на выбор за дополнительную плату.
- Резидент - парковка в вашей квартире, предназначенная только для вас и ваших соседей, - это замечательно. Единственная загвоздка в том, что чаще всего лучшие места будут оплачивать жильцы более высокого класса.
Сад
Сады можно найти на крышах или во дворе жилого комплекса. В них обычно не выращивают овощи или фрукты, но они предлагают жильцам свежее место для отдыха и наслаждения природой, даже если они живут в городе.
- Инвестор - иметь сад - это то, что многие владельцы и домовладельцы любят иметь просто для собственного удовольствия. Вам придется нанять садовника или попросить жильцов самим ухаживать за садом.
- Жильцы - сад - это прекрасное развлечение, которое оживляет жилой комплекс. Но если у вас аллергия на пчел или некоторые растения, возможно, вы не захотите заводить сад в квартире, в которой будете жить.
Уборка дома
Уборка - это еще одна услуга, которую предоставляют владельцы квартир, чтобы убирать в домах тех, кто подписался на пакет услуг по уборке. Плата обычно добавляется к арендной плате.
- Инвестор - это сложный вопрос. Уборка дома - это большие расходы, поэтому добавить ее бесплатно - нелегкий выбор. Небольшая плата за уборку дает жильцам возможность выбирать, хотят ли они добавлять это удобство или нет.
- Житель - разве кто-то может отказаться от уборки? Скорее всего, нет! Вот почему иногда наличие этой услуги в качестве опции, а не как обязательной, является плохим решением. Потому что вы, скорее всего, будете платить за нее дополнительный ежемесячный платеж.
Яма для барбекю
Если вы живете в квартире, то за пользование барбекю редко приходится платить. Площадка для приготовления пищи на открытом воздухе может включать в себя гриль, кострище и многое другое. Обычно она предназначена только для тех, кто проживает в квартире, и часто только под присмотром.
- Инвестор - яма для барбекю или открытая площадка - это прекрасное место, где люди могут собираться без посторонних и незнакомых. Проведение еженедельных или ежемесячных мероприятий по приготовлению пищи - отличный способ объединить семьи и привлечь больше арендаторов.
- Жители - это может быть весело, если вы собираетесь вместе с другими жильцами и даже приглашаете свою семью. Но если вы не любите большие скопления людей и предпочитаете не общаться с соседями, то, скорее всего, вам не нужна зона для приготовления пищи на открытом воздухе.
Тренажерный зал
Тренажерный зал - это крытая комната с тренажерами, которыми могут бесплатно пользоваться те, кто живет в этом жилом комплексе. Иногда посторонние могут заплатить за пользование спортзалом, но это редкость и только для дополнительного заработка.
- Инвестор - тренажерный зал является огромной приманкой для некоторых людей. На самом деле, это одно из единственных удобств, которое заставит некоторых людей предпочесть одну квартиру другой. Это очень важно для тех, кто будет пользоваться им ежедневно.
- Жильцы - наличие в комплексе тренажерного зала, которым вы не будете пользоваться, не так уж и плохо. Но если вам приходится платить за него дополнительно и не пользоваться им, то лучше выбрать более спокойное и дешевое место.
Игровая площадка
Детские площадки могут быть маленькими или большими, в зависимости от бюджета и размера территории, которую можно использовать для детской площадки. Обычно это закрытая территория, полностью отгороженная от внешнего мира.
- Инвестор - детская площадка - это небольшая единовременная инвестиция, а единственные долгосрочные расходы - это ремонт. Поощряйте детей и семьи за уважительное отношение к детской площадке, установив правила поведения на ней со штрафами для родителей или без них.
- Жители - как в случае с присмотром за детьми, если у вас есть дети, это замечательно. Если нет - это может стать помехой. Но если вы хотите, чтобы дети были рядом и вам нравится такая атмосфера, выбирайте квартиру с детской площадкой.
Доступ в Интернет
Поиск более простых и современных способов сделать что-то очень помогает привлечь молодежь. Чаще всего онлайн-доступ к платежам - это выбор, а не необходимость, хотя иногда это единственный вариант.
- Инвестор - не wi-fi, об этом мы поговорим позже. Речь идет об онлайн-доступе к платежам и прочему. Это значительно облегчает вам задачу, поскольку все будет происходить автоматически, и вы будете получать уведомления о просрочках.
- Житель - возможность оплачивать счета и просматривать обновления в режиме онлайн облегчит вам жизнь, если вы ведете напряженный образ жизни. Это также поможет вам избежать личного общения или отправки платежей по почте.
Интернет
Доступ в Интернет бывает разным. Проживающие в квартире могут пользоваться wi-fi бесплатно, а могут подключиться к частной сети, которую вы можете установить самостоятельно, если это не противоречит правилам.
- Инвестор: высокоскоростной интернет - это почти необходимость. Но за него нужно брать дополнительную плату, поскольку, чтобы хватило на всех, он будет стоить довольно дорого. Вы можете предлагать разные пакеты для разных предложений.
- Житель - есть ли что-то плохое в наличии интернета? Нет! Если вам не нужно платить слишком много, то это хорошо. Попробуйте найти квартиру, в которой у вас будет свой собственный интернет.
Вещи, которые не являются удобствами в квартире
Вещи, которые не относятся к удобствам, - это своего рода основные права. К таким вещам относится работающая ванная комната с душем, туалетом и раковиной. На кухне - плита, холодильник и раковина. Это основы.
Эти вещи считаются особенностями, а не удобствами, потому что большинство людей считают их необходимыми для нормальной жизни. Есть и такие вещи, которые находятся на грани, например HVAC, посудомоечные машины и балконы.
