Руководство для начинающих по модульным домам
Модульные дома становятся все более и более популярным выбором для строительства дома, благодаря целому ряду факторов и удобств. Если вы когда-либо задавались вопросом о модульных домах, их преимуществах, недостатках или даже о том, что они собой представляют, эта статья послужит вам руководством. В двух словах, модульные дома представляют собой необычную стратегию строительства домов, которая подходит практически к любому стилю и местности. Модульные дома красивы, они универсальны и увлекательны.
ЧТО ТАКОЕ МОДУЛЬНЫЙ ДОМ?
Модульный дом - это сборный дом, состоящий из нескольких секций, называемых модулями. "Модульный" - это метод строительства, который включает в себя создание компонентов конструкции за пределами участка, доставку этих компонентов на участок, а затем размещение и соединение компонентов (модулей) вместе для создания единого дома.
ОПИСАНИЕ И ХАРАКТЕРИСТИКИ МОДУЛЬНОГО ДОМА
Модульные дома можно собирать различными способами: модули могут располагаться рядом друг с другом, встык или штабелями. Это позволяет изменять конфигурацию и стиль модульного дома. Такая возможность настройки - это концепция, которую многие люди не связывают с модульным домостроением: у многих складывается впечатление, что модульные дома - это сборка из коробки, которая подходит всем. Но на самом деле модульные дома не имеют ограничений по дизайну; практически любой "дом мечты" может быть создан в модульной форме.
Материалы, используемые для строительства модульных домов, ничем не отличаются от тех, что используются для строительства домов на месте. К ним относятся, в частности, деревянные каркасы, кирпичные/каменные экстерьеры, гранитные или кварцевые столешницы. Модульные дома могут быть легко спроектированы и приспособлены для размещения на цокольном этаже, что увеличивает их площадь.
Поскольку технически они строятся на месте (в отличие от мобильных домов, которые полностью построены, а затем перевезены на место), модульные дома должны соответствовать всем местным строительным нормам и правилам, как и любое другое новое жилье.
ПРЕИМУЩЕСТВА МОДУЛЬНОГО ДОМА
Преимущество №1: модульные дома можно построить за несколько недель.
Поскольку модульные дома строятся внутри помещений, они не подвержены воздействию стихий, дневных/ночных или сезонных. Строительство может быть завершено одновременно с работами на участке, что делает сроки строительства модульного дома намного короче (на целых 50%), чем у традиционных домов.
Преимущество №2: модульные дома могут придать стиль отдаленным районам.
Не всегда есть возможность (физическая или финансовая) построить дом своей мечты в любой местности. Удаленные районы, сельская местность, где не хватает материалов, или другие ограничения делают строительство дома сложной задачей в любой мало-мальски примечательной местности. Модульные дома - это экономичный способ построить дом, отвечающий требованиям стиля, практически в любом месте.
Преимущество № 3: Модульные дома сохраняют свою стоимость.
Как и в любом другом строительстве, где основное внимание уделяется качеству и цене, хорошо построенный модульный дом не только обычно неотличим от своих соседей, построенных традиционным способом, но и, как правило, сохраняет свою стоимость, как и те соседи.
Преимущество № 4: Модульные дома экологичны.
Поскольку части одного и того же плана строятся регулярно, модульные дома производятся с максимальной эффективностью использования материалов и с минимальным количеством отходов. Более того, модульные дома на 100% состоят из компонентов, пригодных для повторного использования, то есть дом можно разобрать, перевезти, а затем собрать заново, практически без отходов, как с экологической, так и с экономической точки зрения.
Преимущество № 5: Модульные дома гибкие.
К модульному дому легко добавить другие модули, даже после того, как дом будет построен. Это гораздо менее затратный вариант "достройки" по сравнению с традиционными методами строительства, связанными с перестройкой и расширением.
НЕДОСТАТКИ МОДУЛЬНЫХ ДОМОВ
Недостаток №1: модульные дома ограничены транспортируемыми размерами.
Несмотря на удивительный уровень гибкости при проектировании и строительстве, модульные дома действительно подвержены транспортным ограничениям. Хотя существует множество решений для таких проблем, проекты, включающие очень большие размеры комнат, могут быть затронуты.
(Интересное примечание к фактору транспортабельности: Модульные дома на самом деле проектируются более прочными, чем традиционные дома, например, с использованием винтов, а не гвоздей, из-за того, что они должны выдерживать транспортировку).
Недостаток № 2: Модульные дома иногда несут на себе клеймо быстровозводимых.
Несмотря на качество строительства, модульные дома иногда ассоциируются с похожим жанром "мобильных домов", который исторически снижает стоимость недвижимости в окрестностях.
Недостаток № 3: модульные дома могут быть дешевыми и, следовательно, дешевыми.
Как и в любом другом деле: вы получаете то, за что платите. При строительстве модульных домов не обойтись без бюджетных сокращений, которые могут проявиться в любой другой ситуации, связанной со строительством дома. Недорогие материалы и методы, а также стратегии сокращения расходов, которые не способствуют увеличению стоимости модульного дома, иногда становятся очевидными. Проведите свое исследование и заключите контракт с авторитетным производителем высококачественных модульных домов, чтобы обеспечить наилучшее качество.
