Сколько стоит построить А-образный дом?
Средняя цена строительства каркасного дома составляет 150 000 долларов, при этом стоимость рабочей силы и материалов составляет 100 - 200 долларов за квадратный фут. За стандартный каркасный дом площадью 1 000 квадратных футов придется заплатить $100 000 - $200 000.
Расходы на строительство дома с каркасом
Вот разбивка расходов, связанных со строительством нового дома A-Frame.
- Подготовка участка: $2,000 - $6,000
- Фундамент: $4 за квадратный фут
- Строительные материалы и труд: $50 - $150 за квадратный фут
- Планы A-Frame: $200 - $2,000
- Новая электрика: $4-$9 за квадратный фут
- Сантехнические работы: $4-$5 за квадратный фут
- Септик: $10,000 - $25,000 (зависит от места)
- Генеральный подрядчик: до 10-20% от общей стоимости проекта
Факторы, влияющие на стоимость строительства каркасного дома
На стоимость каркасного дома влияет множество факторов. Хотя полезно взглянуть на средние цены по стране, стоимость вашего А-каркаса может быть как меньше, так и больше, в зависимости от вашего выбора.
Планы А-каркаса в сравнении с комплектом А-каркаса
Существенным фактором, влияющим на стоимость вашего нового дома, является то, будете ли вы использовать план A-Frame или приобретете готовый комплект A-Frame.
Небольшие комплекты A-Frame можно найти всего за $29 000, а большие варианты для всей семьи стоят от $70 000. Эти комплекты собираются и доставляются на участок. Вы можете собрать их сами или нанять подрядчика. Вы можете приобрести только оболочку или купить полный комплект для внутренней и внешней отделки.
Хотя комплекты A-Frame стоят дешевле, чем строительство "с нуля", вам все равно придется заплатить за электрику, фундамент, водопровод и септическую систему, в зависимости от местоположения.
Вы можете приобрести готовый план A-Frame за 100 - 2000 долларов. Нарисованные архитектором планы стоят дороже - от нескольких тысяч долларов до 30 000 долларов.
Эти планы помогут вам шаг за шагом построить А-образный каркасный дом, дополненный списком материалов. Преимущество использования планов A-Frame заключается в возможности индивидуального выбора материалов и планировки вашего дома. Вместо того чтобы получать материалы, как в случае с комплектом, вы покупаете все сами. Если у вас нет опыта строительства, вам понадобится генеральный подрядчик, который будет следить за строительством дома.
Поскольку комплекты A-Frame поставляются в готовом виде, они строятся гораздо быстрее, чем при использовании планов A-Frame.
Самостоятельная работа против найма подрядчика
Средняя стоимость услуг генподрядчика при строительстве дома составляет 10-20 % от общей стоимости проекта. Так, при строительстве дома стоимостью 100 000 долларов вам придется заплатить минимум 10 000 долларов.
Несмотря на то, что строительство A-Frame дома - дело непростое, те, кто имеет опыт строительства, смогут значительно сэкономить.
Расположение и стоимость участка
По данным LandSearch, средняя стоимость участка площадью в один акр в США составляет 17 542 доллара. Месторасположение участка будет определять цену. Например, в Канзасе вы можете найти акр земли примерно за 7 546 долларов, а в Массачусетсе - за 46 148 долларов.
От выбранного вами участка также зависит, сколько работы потребуется для его подготовки и насколько сложно будет подключить коммуникации.
Септическая система
Большинство домов A-Frame в сельской местности не имеют доступа к общественной канализации и нуждаются в септической системе. Средняя цена нового септика составляет 7 015 долларов, а полная септическая система (включая новый септик) - от 10 000 до 25 000 долларов, в зависимости от местоположения и сложности работы.
Разрешения
В зависимости от того, где вы живете, вам может понадобиться несколько разрешений на строительство для возведения A-Frame. Проконсультируйтесь с местным строительным управлением или наймите подрядчика, который будет заниматься получением разрешений от вашего имени.
Отделка, которую вы выберете
Одним из факторов, влияющих на стоимость строительства любого дома, является тип отделки. Чтобы сэкономить, выбирайте такие материалы, как ламинированные столешницы, виниловые полы и базовую сантехнику. Если же вы ищете отделку высокого класса, то ваш A-Frame будет стоить дороже.
