Сколько стоит крошечный дом?
Вы когда-нибудь задумывались, сколько стоит крошечный дом? Поскольку мода на крошечные домики сохраняется, возникает вопрос, какой именно крошечный домик вам стоит купить?
По всей стране нишевый рынок крошечных домов занял центральное место. Похоже, будущее современной роскошной жизни - это маленькие, а не большие и грандиозные пространства.
Строя или покупая крошечный дом, вы должны знать, сколько он стоит.
Стоимость крошечного дома
Крошечный дом может стоить от 10 000 до 100 000 долларов. Средняя цена продажи по стране составляет 45 000 долларов. Многие владельцы крошечных домов покупают один акр земли и выделяют его под свой крошечный дом.
Имейте в виду, что найти землю, чтобы купить ее и жить на ней, не так-то просто. В густонаселенных районах действуют строгие законы о зонировании. Если вы покупаете землю, она может быть обременена налогами и залогами. Даже при покупке земли, принадлежащей родственникам, вам придется соблюдать определенные правила. В некоторых штатах даже действует мораторий на строительство.
Кроме того, в большинстве штатов действуют законы, согласно которым площадь дома для одной семьи должна составлять 1 000 квадратных футов.
Вот самые дорогие и самые дешевые штаты в расчете на акр земли в континентальной части США:
Топ-5 самых дорогих штатов США для покупки земли
- Нью-Джерси - 196 410 долларов
- Род-Айленд - $133 730
- Коннектикут - $128 824
- Массачусетс - $102 214
- Мэриленд - $75,429
Топ-5 самых дешевых штатов США для покупки земли
- Вайоминг - $1,558
- Нью-Мексико - $1,931
- Невада - $2,116
- Южная Дакота - $2,135
- Монтана - $2,28
Какой тип крошечного дома вы хотите?
В зависимости от ваших вкусов и уровня жизни, средняя стоимость крошечного дома, если вы хотите его построить, составляет 45 000 долларов.
Тип
Большинство владельцев крошечных домов считают, что строить дешевле, чем покупать готовый дом. Вы можете купить дом на колесах, где цены начинаются от 8 000 долларов. Пять лет назад медианная цена крошечного дома на колесах составляла 45 000 долларов. В эту цену не входят расходы на прицеп, которые составляют еще 9 000 долларов и более.
Если вы хотите купить дом на фундаменте, то в зависимости от местоположения вы можете заплатить до 150 000 долларов. Дома на фундаменте рассматриваются так же, как и традиционные дома, а значит, вы будете платить те же налоги, что и все остальные.
Размер
Площадь крошечного дома составляет от 100 до 400 квадратных футов. Стоимость крошечных домов в среднем составляет от 100 до 200 долларов за квадратный фут. Национальной организации, регулирующей их размеры, не существует.
Затраты на фундамент
Строительство крошечного дома требует дополнительных расходов в размере до 8 000 долларов. Кроме того, вам придется оплачивать услуги ассоциации домовладельцев (HOA), получать разрешения на строительство и соблюдать законы зонирования.
Материалы
При проектировании крошечного дома вы можете рассчитывать на сумму от $15 000 до $50 000 в зависимости от того, захотите ли вы добавить больше нестандартных материалов. При проектировании крошечного дома вы можете рассчитывать на сумму от $15 000 до $50 000 в зависимости от ваших вкусов.
Страхование крошечных домов
Средняя стоимость полиса страхования домовладельцев для крошечного дома составляет 600 долларов. Стоимость будет зависеть от размера и стиля дома. Наличие солнечных батарей также влияет на стоимость. А если дом на колесах, то вам понадобится страховка RV или мобильного дома.
Для многих владельцев крошечных домов при строительстве вам понадобится специальная страховка, известная как страхование рисков строителя на время строительства.
Хозяевам, которые хотят сдавать свой крошечный дом в аренду, понадобится полис страхования домовладельца.
Что такое крошечный дом?
Крошечный дом может быть на колесах или на небольшом фундаменте. Хотя официального размера не существует, в среднем площадь дома составляет от 400 до 500 квадратных футов.
Размер также зависит от того, стоит ли дом на колесах. Из-за правил дорожного движения, когда вы едете на машине, дома становятся еще меньше на квадратный фут.
Крошечный дом на колесах
Крошечный дом на колесах - это рекреационное транспортное средство. В большинстве штатов действуют правила перевозки колес и законы, запрещающие парковаться на частной территории.
Фундамент для крошечного дома
При закладке фундамента для крошечного дома его площадь должна быть менее 400 квадратных футов. Если он будет больше, то это будет уже маленький дом. Для фундамента существуют отдельные правила. Поскольку на нем нельзя ездить, необходимо соблюдать другие правила, но они также схожи с правилами для традиционных домов.
Почему люди строят крошечные дома?
Существует множество причин, по которым люди хотят иметь крошечный дом. Стоимость крошечного дома ниже, чем у других вариантов жилья. Эти дома предлагают преимущества, а также оказываются отличными инвестициями. Кроме того, они требуют меньше забот по благоустройству дома и более низких коммунальных расходов.
Более дешевое жилье
Крошечный дом - это дешевая форма альтернативного жилья, что, возможно, является причиной номер один, почему они популярны. Конечно, меньшее количество материалов и другие факторы снижают общую стоимость.
Связь с природой
Крошечный дом на колесах позволяет путешествовать. Вы можете сэкономить деньги, живя в сельской местности. Эта ниша рынка привлекает тех, кто хочет вернуться к природе. Популярностью пользуются экологичные дома, работающие на солнечных батареях.
Пересмотрите приоритеты
Те, кто хочет проводить больше времени с семьей или избавиться от своего имущества, влюбляются в крошечные дома. Эти люди находят цель, страсть и новую жизнь, принимая минималистский образ жизни, который не могут предложить традиционные дома.
Крошечные дома хорошо сочетаются с минимализмом. Мари Кондо, эксперт по минимализму, делает этот тренд все более популярным.
Победить систему
Многие строители крошечных домов нашли лазейки в системе, которые позволяют им списывать свой дом как RV, "здание" или что-то еще, чтобы избежать налогов, местных законов о зонировании, разрешений и других государственных обязательств.
Лазейки не рекомендуются. Лучше всего держать все в открытом доступе и обращаться к профессионалам. Проконсультируйтесь с тем, кто знает законы о строительстве крошечных домов.
Сколько стоит купить крошечный дом?
Чтобы купить крошечный дом, вам понадобится риелтор или посещение таких мест, как Tiny House Marketplace. Стоимость подержанного крошечного дома площадью 200 квадратных футов составит от $25 000 до $50 000.
За новый крошечный дом, построенный специально для вас, придется заплатить как минимум на 30 % больше, чем за подержанный. Чем больше и подробнее дом, тем больше вы заплатите за квадратный фут.
Сколько стоит построить крошечный дом?
Строительство крошечного дома может быть как дешевле, так и дороже, чем его покупка. Поскольку у вас больше свободы действий, вы можете сэкономить или потратить больше. Вы можете сделать небольшие сокращения везде и в итоге сэкономить много.
Большинство крошечных домов стоят от 10 000 до 60 000 долларов. Однако некоторые семьи нашли способ сократить расходы. Эта пара заплатила за свой крошечный дом 8 000 долларов. Для тех, кто увлечен движением крошечных домов, также существуют наборы "сделай сам".
Цена составляет 300 долларов за квадратный фут. Стоимость обычного дома - 150 долларов за квадратный фут.
В крошечном доме важен каждый дюйм. Вы компактно размещаете все на небольшом пространстве. В большом доме вы усредняете цену. Середина гостиной стоит не так дорого, как угол, где электричество проложено так же, как в традиционном доме.
Труд и материалы
Самые большие затраты - это труд и материалы. Вы можете сэкономить на материалах, если знаете, как делать покупки. Чтобы не переплатить, ориентируйтесь на стоимость квадратного фута.
К другим расходам относятся разрешения и плата за парковку RV, которые распространяются на крошечные дома на колесах. Прежде чем приступить к строительству крошечного домика, следует учесть все расходы и записать их.
Идеи симпатичных крошечных домиков
Если вы подумываете о том, чтобы обзавестись крошечным домиком, то вам нужно вдохновение. Взгляд на планы, дизайн интерьера и стоимость крошечного дома может помочь вам достичь дома своей мечты. Ознакомьтесь с этими уникальными идеями, прежде чем строить.
Крошечный дом на колесах
Дома в контейнерах - популярные типы крошечных домов. Вы можете купить металлический контейнер очень дешево и построить в нем дом. Это значительно снизит стоимость дома, учитывая, что внешняя отделка стоит дорого.
Существует шоу "Контейнерные дома", в котором подрядчики превращают морские контейнеры в пригодные для жизни помещения для своих клиентов. Если вы поклонник крошечных домов, вам понравится наблюдать за трансформацией контейнерных домов.
Крошечный дом из восстановленной древесины
Если вы собираетесь построить крошечный домик, потому что хотите что-то подешевле, то обратите внимание на восстановленную древесину. Если все сделать правильно, то можно найти восстановленную древесину из сараев или других внешних зданий по отличной цене.
Пройдитесь по магазинам, свяжитесь с фермами и другими объектами недвижимости, чтобы найти материалы. Многие из них позволят вам взять вещи из зданий, которые они хотят снести, если вы сможете им помочь.
Кукольный домик
Если вы мечтали жить в кукольном домике, то этот вариант идеально подходит. Вы можете купить домик и покрасить его в самый симпатичный цвет. Возможно, вы снова почувствуете себя ребенком, причем во всех лучших смыслах.
Вы можете построить коттедж, который будет воплощением элегантности. Существует два типа коттеджей. Причудливые коттеджи и классические коттеджи с земляным характером.
Лофт для крошечного дома
Крошечный дом нуждается в лофте, чтобы использовать его пространство. Чердак можно использовать для спальни, хранения вещей или отдыха. Вы можете пристроить его к половине крошечного домика, ко всей его части или только к концу.
Чтобы получить больше информации, идей и вдохновения, ознакомьтесь с этим руководством по мансардным комнатам. В нем вы найдете все, что нужно знать о лучшем друге и необходимом компаньоне крошечного дома.
Офис крошечного дома
Если вы хотите построить крошечный дом, это не значит, что в нем нужно жить. Вы можете сделать тихий офис, который можно использовать как списание, или даже хороший игровой домик для детей.
Крошечный домик "Дыра хоббита
Домики хоббитов крошечные, так что сейчас самое время построить крошечный домик. Землянки - это здорово, но для строительства домика хоббита они не нужны.
Старомодный крошечный дом
Большинство домов - это то, что мы сегодня считаем крошечными домиками. Поэтому для строительства подойдет традиционный вариант. Лучше всего использовать деревянные доски, натуральные цвета и мебель в стиле "дистресс".
Крошечный дом - это экономия денег и сосредоточение на главном.
Строительство крошечных домов
Строительные нормы и правила защищают вас от опасных условий жизни. Если вы хотите построить крошечный дом на фундаменте, вам необходимо получить разрешение на строительство и нанять профессионального строителя.
По определению, площадь крошечного дома составляет от 80 до 400 квадратных футов. Из-за его размеров в некоторых штатах не требуется разрешение на строительство. Если же он построен на колесах, вам, возможно, придется соблюдать местные законы о транспортных средствах для отдыха и требования RV-парков. Обратитесь в местный строительный отдел и узнайте, какие разрешения требуются для строительства крошечного дома.
Жизнь в автономном режиме
Жизнь в автономном режиме - это максимальное удобство в собственном крошечном доме. Однако некоторые считают, что ирония заключается в том, насколько дорого это может стоить. Спасение планеты стало хобби для тех, кто может себе это позволить. Но большинство строителей крошечных домов признают, что они того стоят. Одно можно сказать точно: когда вы живете в автономном режиме, жизнь становится проще.
Вода
Если вам нужна пресная вода, вам придется бурить скважину или доставлять воду из внешнего источника, либо полагаться на сбор дождевой воды.
Сбор дождевой воды
Чтобы собирать дождевую воду, вам понадобится водосборник. Площадь водосборника на крыше не будет достаточно большой, чтобы собрать достаточно воды для жизни в течение года.
Вы можете увеличить площадь крыши, пристроив к ней еще одну конструкцию. Еще одним вариантом может стать сбор дождевой воды из внешнего источника.
После того как вы соберете воду, вам нужно будет где-то ее хранить.
Хранение воды
Для хранения воды требуется цистерна. В зависимости от того, где вы живете, и от количества осадков, выпадающих в год, будет зависеть размер цистерны, необходимой для хранения воды.
В районах, где выпадает мало осадков, вам понадобится бачок большего размера, чтобы он мог собирать большое количество дождевой воды. Для того чтобы вода попала в дом, она должна быть под давлением, чтобы ее можно было подать в дом и через краны.
Профессиональные строители скажут вам, что без возвышенных резервуаров для воды не обойтись. Резервуары должны быть выше, чем самый высокий выход в вашем доме, которым, скорее всего, будет душевая лейка. Давление создается с помощью насосов. А для хранения воды без возвышения лучшим вариантом будет подушка для дождевой воды.
Источник питания
В автономных крошечных домах можно использовать солнечную или ветряную энергию. Для начала вам нужно рассчитать, какая система понадобится для обеспечения дома энергией. Чтобы сэкономить, вы можете заплатить за панели наличными. Установка солнечных панелей обеспечит достаточную мощность для двух человек.
Интернет и кабель
Есть несколько способов получить интернет. Беспроводной и спутниковый интернет доступен в отдаленных местах, но скорость его медленная и ненадежная.
Канализация крошечного дома
Канализация - один из самых важных вопросов, связанных с крошечными домами. Если вы строите свой собственный крошечный дом или покупаете готовый, не упускайте из виду канализационную систему и не пренебрегайте ею.
Система отвода серой воды в крошечном доме
Когда речь заходит о сточных водах или канализации в автономном режиме, необходимо учитывать их источник. Серая вода - это вода из душа или раковины, которая обрабатывается иначе, чем отходы из туалета, известные как черная вода.
Серую воду часто можно сбрасывать в землю. Для этого используется французский дренаж, представляющий собой отверстие в земле, заполненное камнями и галькой.
Система черной воды для крошечного дома
С черной водой справиться сложнее. Если вы строите крошечный дом, вы можете использовать компостирующий или мусоросжигающий туалет, в котором отходы из вашего туалета превращаются либо в почву, либо в золу.
Другой вариант, если вы не планируете переезжать из дома в дом в течение длительного времени, - установить септическую систему для сточных вод. Септическая система позволяет сточным водам впитываться в землю. Система больше и имеет большие камеры для хранения твердых отходов, что дает им время для распада и разложения.
Часто задаваемые вопросы (FAQ) FAQ
Могу ли я получить ипотеку на крошечный дом?
Для большинства владельцев крошечных домов крошечные дома предлагают образ жизни без ипотеки. Однако средний размер ипотеки на крошечный дом составляет 600 долларов. В зависимости от того, где вы живете, вам придется платить налоги на недвижимость.
Имеют ли крошечные дома ценность при перепродаже?
Крошечные дома - это как автомобили при инвестировании. Как только вы его покупаете, его стоимость обесценивается. Хотя рынок меняется по мере роста спроса, крошечный дом - это не такая же инвестиция, как покупка небольшого или обычного дома.
Те, кто купил обычный дом по ипотеке, теперь являются его владельцами. Их инвестиции выросли примерно на 70 процентов.
Насколько велик маленький дом?
Типичный диапазон для небольшого дома - от 400 до 1 000 квадратных футов.
Сколько стоят сборные крошечные дома?
В среднем сборный крошечный дом стоит 45 000 долларов. Базовый комплект стоит 4 500 долларов. В эту цену не входят такие удобства, как бытовая техника и электроприборы. Если вы хотите получить сборную модель с полным набором удобств, вы можете рассчитывать на сумму до 200 000 долларов.
Нужно ли мне страховать крошечный дом?
Если у вас уже есть крошечный дом, то по закону вы не обязаны покупать страховку. Когда вы обращаетесь в банк для финансирования покупки дома, банк требует, чтобы вы оформили страховой полис, как и при покупке традиционного дома. Если вы строите крошечный дом, вам потребуется специальная страховка на время строительства, известная как страхование рисков строителя.
Являются ли крошечные дома токсичными?
Крошечный дом, как и любой другой традиционный дом, нуждается в системах вентиляции и охлаждения. Если не обеспечить надлежащую обработку и уход, плесень станет проблемой. Попросите профессионального строителя порекомендовать вам систему.
Как долго прослужит крошечный дом?
Это зависит от материалов, из которых построен крошечный дом, и других факторов. В среднем крошечные дома служат от семи до десяти лет. Однако более красивые модели, изготовленные из прочных материалов, могут прослужить до 50 лет.
Сколько может заработать крошечный дом на Airbnb?
В Калифорнии крошечные дома стоят от 1000 до 7000 долларов в месяц, а то и больше. В других штатах они обычно дешевле, но стоимость зависит от местоположения и квадратного фута площади.
Безопасны ли крошечные дома от грабителей?
В крошечных домах окна и двери прочнее, чем в традиционных домах, поэтому их труднее взломать. Из-за их размеров вам не придется тратить целое состояние на сложную систему безопасности. Главное в крошечных домах то, что они не являются мишенью для воров или квартирных краж. Те, кто живет в маленьких домах, не хранят в них ценные вещи. Для хранения ценных вещей не хватает площади.
Сколько стоит крошечный дом Заключение
Крошечные дома - это доступный вариант, но есть вещи, которые нужно учитывать, например, строительные материалы. Расходы на обслуживание могут выйти из-под контроля. Если вы не построите свой крошечный дом правильно, одна небольшая ошибка заставит вас тратить больше денег на ремонт.
Строители крошечных домов тратят больше средств, потому что эти дома - отличные инвестиции. Сейчас самое время покупать. Тенденция набирает обороты, и вы не хотите опоздать к началу игры.
