Сколько будет стоить плоская крыша?
Было время, когда плоские крыши встречались только в коммерческих помещениях, но это уже не так. Многие домовладельцы выбирают плоские крыши, чтобы максимально увеличить внутреннее пространство и сократить расходы на монтаж.
Если вы считаете, что пришло время установить новую крышу, вам, вероятно, интересно, сколько вы потратите. Хотя есть некоторые переменные, которые необходимо учитывать, вы можете посмотреть на средние национальные показатели, чтобы получить хорошее представление о стоимости плоской кровли.
Что такое плоская крыша?
Плоская крыша - один из старейших и наиболее простых стилей крыш в мире домостроения. Хотя гладкие, прямые и чистые линии плоских крыш часто ассоциируются с современной архитектурой, использование плоских крыш - это не что иное, как современность. Сотни лет назад люди, строящие собственные дома, обычно устанавливали на них плоскую крышу, потому что ее было проще построить одному человеку. Хотя существует множество различных типов крыш, плоские крыши являются одним из самых надежных видов кровельного покрытия в истории.
Хотя легко предположить, что плоская крыша - это просто плоская крыша, некоторые цифры определяют, что такое плоская крыша. Согласно Международному строительному кодексу, плоской считается крыша с минимальным уклоном 1/4 к 12.
Сколько стоит ремонт плоской крыши?
Если ваша плоская крыша повреждена, но не требует замены, вы можете сэкономить деньги, выбрав простой ремонт. В среднем по стране ремонт плоской крыши стоит около 700 долларов. Самая низкая цена на ремонт плоской крыши составляет около 300 долларов, а самая высокая - около 1100 долларов.
Размер является определяющим фактором, когда речь идет о стоимости. Средняя стоимость ремонта плоской крыши площадью 25 квадратных футов по стране составляет 163 доллара. Средняя стоимость ремонта крыши площадью 500 квадратных футов составляет 3 250 долларов. Цены на ремонт, находящийся в этом диапазоне, варьируются.
Различные виды ремонта плоских крыш
Когда вы смотрите на свою крышу, вы видите только готовый продукт. Вы можете и не подозревать, что несколько слоев были установлены в несколько этапов. Хотя некоторые плоские крыши покрыты одной водонепроницаемой мембраной из ПВХ или термопластичного олефина, другие состоят из трех слоев:
- модифицированный битум
- Листовая кровля
- Рулонная кровля (она же рулонная кровля с минеральной поверхностью или MSR)
Поскольку по плоским крышам подрядчикам легче передвигаться, ремонт обходится дешевле, чем на крышах с более крутым уклоном.
Существует пять распространенных типов ремонта плоских крыш. Вот обзор того, сколько стоит каждый из них:
- Устранение неплотных швов: от 200 до 500 долл.
- Ремонт капельной кромки: от $200 до $450
- Ремонт мембраны EPDM или модифицированного битума: от $250 до $1 650
- Большие провисания плоских кровельных материалов: от $800 до $2 200
- Демонтаж всей плоской крыши: от 1 600 до 5 500 долларов.
Помимо типа ремонта, на стоимость также влияет кровельный материал. Например, стоимость ремонта стекловолокна составляет от $5 до $7 за квадратный фут, а стоимость ремонта черного EPDM - в среднем от $6 до $14.
Сколько стоит замена плоской крыши
Если ваша крыша не подлежит ремонту, подрядчик порекомендует вам установить новую плоскую крышу. Для определения стоимости кровли подрядчики используют три фактора:
- Размер работы
- Тип материала
- Расходы на оплату труда
Когда подрядчики называют вам цену, они подсчитывают, сколько часов, по их мнению, займет работа, и умножают это число на сумму, которую они платят своим работникам в час. Стоимость труда включается в смету.
Чтобы заменить плоскую крышу, необходимо демонтировать старую кровлю. Это стоит от 1600 до 5500 долларов. После установки подкладочного слоя, капельной кромки и других материалов можно приступать к отделке. Существует четыре основных варианта отделки:
- Битум
- ПВХ
- Термопластичный олефин (TPO)
- ЭПДМ
Битум, самый дешевый материал для плоской кровли, стоит от 5 до 7 долларов за квадратный фут, а черный ЭДПМ, самый дорогой материал, - от 6 до 14 долларов за квадратный фут. ПВХ и ТПО находятся в середине этого диапазона. Если у вас крыша площадью 2 000 квадратных футов, рассчитывайте заплатить за материалы от $10 000 до $28 000.
Часто задаваемые вопросы (FAQ) FAQ
Что приводит к протеканию плоской крыши?
Существует множество причин, по которым плоская крыша может протекать, но одними из самых распространенных являются неправильная установка, повреждение погодными условиями или мусором, а также старение.
Можно ли повторно загерметизировать плоскую крышу?
Да, плоскую крышу можно загерметизировать. Обычно этот процесс включает в себя нанесение нового слоя герметика поверх старого.
Как поддерживать плоскую крышу?
Регулярный осмотр - ключевой момент в уходе за плоской крышей. Ищите любые признаки износа или повреждения и устраняйте их как можно скорее.
Заключение
Никто не хочет тратить деньги на новую крышу. Устранение повреждений до того, как они станут серьезными, всегда дешевле, чем замена существующей крыши. Регулярно проверяйте крышу на наличие протечек, трещин и других признаков износа, чтобы избежать дорогостоящей замены.
Прочная и качественная крыша не только защищает вас, вашу семью и ваше имущество, но и играет неоценимую роль в стабильности конструкции вашего дома.
