Как превратить дом в дуплекс?
Вы находите двухуровневые квартиры чрезвычайно привлекательными? Вы живете в доме и хотите превратить его в дуплекс? Что ж, если это так, то это, несомненно, хорошее решение. Двухуровневые квартиры - просто отличное решение для семей с подросшими детьми, которым нужно собственное пространство, или для тех, кто хочет получить дополнительный источник дохода за счет арендной платы. Вы будете рады узнать, что превращение дома в дуплекс - не такая уж сложная задача, и с ней можно легко справиться, если грамотно позаботиться о соответствующих факторах. Вот список полезных советов, которые помогут вам в решении этой задачи.
Прежде всего, вам необходимо выяснить, распространяется ли на ваш район зональное разрешение, в соответствии с которым дома могут быть перестроены в двухуровневые квартиры. Независимо от того, знаете вы об этом или нет, политика в каждом штате, как и в каждом районе, может быть разной. Хороший способ узнать о политике, действующей в вашем районе, - поговорить с местным консультантом или посетить сайт планирования вашего штата.
После того как вы узнали о политике, вам нужно определить тип дуплекса, который вы хотите. Существует два типа двухуровневых квартир. Первый тип - это две отдельные единицы, имеющие общую стену, в то время как второй тип - это квартира с жилыми помещениями в виде двух уровней, подвала и первого уровня.
Если вы хотите создать две отдельные квартиры на одном уровне с общей стеной, вам необходимо разделить пространство на две равные половины. Кроме того, необходимо убедиться, что оба блока оснащены основными инженерными коммуникациями. Например, оба блока должны включать в себя такие помещения, как кухня и ванная комната.
С другой стороны, если вы решили создать две жилые единицы на двух уровнях, вам нужно будет в основном создать новый первый уровень с полным набором подсобных помещений, к которым должна вести лестница с цокольного этажа. Это, несомненно, большая строительная работа, и для ее выполнения вам придется нанять профессионального декоратора.
Следует отметить, что во многих штатах дуплексные квартиры должны иметь два отдельных адреса, а не один, и для этого вам потребуется обратиться в канализационную, водопроводную и электрическую компании.
