Как нанять правильного кровельного подрядчика
Штормы, естественный износ и другие факторы, вызывающие повреждение крыши, могут привести к необходимости нанять кровельного подрядчика. Кровельщики могут произвести ремонт или заменить всю крышу, если это необходимо.
Мало что может вызвать большее беспокойство у домовладельцев, чем поврежденная крыша. Крыша не только защищает вас, вашу семью и ваше имущество от стихии, но и является одним из основных компонентов надежной конструкции дома.
Выбранный вами подрядчик должен обладать опытом, иметь рекомендации и быть в состоянии предоставить вам смету. Вот как найти надежного кровельного подрядчика.
Выберите надежного кровельного подрядчика
Большинство кровельных работ происходит в результате штормовых повреждений, из-за которых домовладельцам требуется срочный ремонт.
Вместо того чтобы нанимать первую попавшуюся компанию, сделайте следующие шаги, чтобы найти надежного кровельного подрядчика:
Свяжитесь с друзьями и членами семьи, у которых уже были заменены крыши. Они смогут предоставить информацию из первых рук о выбранных ими подрядчиках. Подумайте о том, чтобы нанять подрядчиков, которые предоставляли качественные и быстрые услуги знакомым вам людям. Если ваши друзья или члены семьи остались недовольны, избегайте подрядчиков, услугами которых они воспользовались.
Обратитесь в местное Бюро по улучшению качества бизнеса. В BBB есть документация о всех жалобах, поданных на кровельных подрядчиков. Они также могут предоставить список подрядчиков, которым они присвоили наивысший рейтинг.
Поищите отзывы. Вы можете проверить отзывы в Интернете, но будьте осторожны. Подрядчики, которые предоставляют плохие услуги, могут иметь хорошие отзывы от друзей и членов семьи. Поскольку такие отзывы редко проверяются, информация может быть неверной.
Проверка потенциальных кровельных подрядчиков
Выбрав несколько потенциальных кровельных подрядчиков, вы можете начать процесс проверки. Начните с запроса письменной сметы. Вы также можете посетить веб-сайт каждой компании. Если их сайты выглядят непрофессионально, переместите их в конец списка.
В разговоре с потенциальными подрядчиками задайте следующие конкретные вопросы:
- Как давно они занимаются кровельными работами?
- Какова их смета за работу, которую вам нужно выполнить?
- Какой у них опыт работы с кровлей, подобной вашей?
- Могут ли они предоставить список рекомендаций?
- Могут ли они предоставить доказательства страхования компенсации работникам и страхования ответственности?
Последний вопрос - самый важный. Если вы выберете компанию, не имеющую страховки от несчастных случаев, вы можете нести финансовую ответственность за любые несчастные случаи на вашей территории. Если у них нет страхования ответственности, вы будете нести ответственность за любой ущерб, нанесенный ими вашему имуществу.
Если подрядчик не может предоставить доказательства страхования ответственности и компенсации работникам, исключите его из своего списка.
Встреча с выбранным вами подрядчиком
Прежде чем кровельный подрядчик возьмется за работу, он посетит ваш дом, чтобы осмотреть крышу. Личная встреча даст вам возможность лучше понять, что это за фирма.
Во время встречи спросите, кто будет отвечать за соблюдение гарантийных обязательств на новую крышу. Также убедитесь, что подрядчик может предоставить письменный договор на оказание услуг, который позволит обеим сторонам сохранить честность. В договоре должны быть указаны сроки, стоимость и график платежей.
Следите за предупреждающими знаками
Во многих регионах кровельным подрядчикам не нужно проходить процедуру лицензирования, что позволяет любому желающему заявить о себе как о кровельщике.
Если вы живете в районе, пострадавшем от сильного урагана, это может привлечь недобросовестных подрядчиков, желающих быстро заработать. Такие подрядчики часто рекламируют свои услуги, берут деньги с домовладельцев, а затем уезжают из города.
Вот несколько тревожных сигналов, на которые следует обратить внимание:
- Хочет ли подрядчик получить всю стоимость работы вперед?
- Требует ли подрядчик больший первоначальный взнос, чем другие подрядчики, с которыми вы общались?
- Предоставленная смета значительно ниже всех других смет, которые вы получили?
- Подрядчик давит на вас, требуя немедленно подписать контракт?
Если вы ответили "да" на любой из этих вопросов, это верный признак того, что подрядчик работает не так, как нужно.
Подготовка к заключительной встрече
После того как вы отсеете подрядчиков, с которыми не хотите работать, назначьте заключительную встречу с оставшимися компаниями. Когда вы встретитесь с подрядчиком в последний раз, вы должны быть готовы к тому, чтобы:
- Подтвердить первоначальное ценовое предложение
- Определить план оплаты
- Попросить копии договора, планов проекта, изменений в заказе, счетов, контактной информации и страховки.
После этого ваш кровельный подрядчик может приступать к работе.
Заключительные мысли
Выбор правильного подрядчика - самая важная часть установки новой крыши. Найдя надежного, лицензированного подрядчика, вы можете быть уверены, что ваш дом будет защищен, а вы не понесете лишних финансовых затрат.
Начните поиск с рекомендаций друзей и родственников. Подрядчики, которые в прошлом предоставляли быстрые и качественные услуги, должны возглавлять ваш список. Если стоимость крыши покрывается страховой компанией владельца дома, вы также можете обратиться к своему страховому агенту за рекомендациями.
