Как купить дом без кредита
О нет, я не шучу! Вы все правильно поняли. Плохой кредит, банкротство или лишение права выкупа не могут помешать вам стать владельцем дома. Прошли те времена, когда только "платежеспособные" могли позволить себе купить дом. Сегодня даже человек без кредита может мечтать о собственном доме. Конечно, за это придется заплатить немного больше, но ведь лучше что-то, чем ничего, верно?
Когда вы можете приступить к поиску кредита?
1.Существуют определенные правила, которым вы должны следовать после банкротства, чтобы иметь возможность обратиться за кредитом. К ним относятся:-
2.период между двумя банкротствами составляет семь лет, но кредитный отчет должен быть не менее десяти лет.
3.FHA устанавливает двухлетний срок после лишения права выкупа, чтобы иметь возможность претендовать на первоначальный взнос в размере всего 3-4%.
4.Вы можете получить кредит даже через шесть месяцев после подачи заявления о банкротстве, но для этого вам придется обратиться к кредиторам, предоставляющим твердые деньги. Однако они требуют первоначальный взнос в размере 20-35 %, а процентные ставки также очень высоки.
Преимущество первоначального взноса:
Если вы хотите сэкономить много денег, первоначальный взнос - очень хороший вариант. Часто банковские кредиторы довольны, если вы можете предоставить им большую часть в качестве первоначального взноса, и они не откажут вам в покупке жилья, даже если у вас плохая кредитная история. Первоначальный взнос в размере до 20 % от стоимости жилья позволит вам не платить большие проценты, что сэкономит вам много денег.
Повышение квалификации для получения кредита:
Это не значит, что вы не можете купить дом без проверки кредитоспособности. В конце концов, вы всегда можете приложить усилия, чтобы улучшить свой кредитный рейтинг. Это можно сделать следующими способами
а) Получите любую крупную кредитную карту, так как она положительно влияет на ваш кредитный отчет. Это может быть "карта Discover" или "карта Visa и Master".
Первую очень легко получить, так как вам нужно иметь годовой доход всего 15 000 долларов или, что еще лучше, быть студентом колледжа, так как у них нет минимальных требований. Задаются некоторые другие вопросы, и если вы соответствуете требованиям, то получаете карту в течение нескольких дней.
Карты Visa и Master выпускаются многими отдельными банками. Они требуют, чтобы у вас был сберегательный счет и дебетовая карта на этом счете. Если этого нет, вам нужно получить "обеспеченную кредитную карту".
б) Докажите, что вы стабильно работаете на одном месте в течение одного-двух лет и получаете регулярную зарплату. Самозанятые люди не попадают в эту категорию.
в) Накопите первоначальный взнос в размере не менее 10 %, чтобы повысить свой кредитный рейтинг в книгах банка. Также следите за тем, чтобы вовремя вносить платежи и не допускать просрочек.
Другие альтернативы:
Люди, которые все еще не могут купить дом без первоначального взноса, могут обратиться к различным кредиторам через Интернет. Они предлагают специальные ипотечные кредиты для людей с плохой кредитной историей. Они выдадут вам кредит даже в течение шести месяцев после подачи заявления о банкротстве, но возьмут с вас очень высокие проценты, что заставит вас задуматься о том, что банковское финансирование было бы лучшим вариантом для вас.
Так что если вы задавались вопросом, как купить дом без первоначального взноса и с плохим кредитом, больше не волнуйтесь, потому что это определенно возможно. Теперь все зависит от ваших предпочтений и текущих обстоятельств, какой вариант вы выберете для себя - банковские кредиторы или кредитные онлайн-кредиторы.
