Бабушкины капсулы: Что нужно знать для ухода за пожилыми людьми
Бабушкины капсулы - это креативный дизайн небольшого дома, который устанавливают семьи, чтобы держать своих родителей рядом с ними по мере их старения. Бабушкины капсулы, или дополнительные жилые помещения (ADU), являются альтернативой домам длительного ухода. Для ADU существует первоначальная стоимость, но в долгосрочной перспективе большинство бабушкиных капсул обходятся дешевле, чем дома престарелых или дома престарелых.
Преимущества бабушкиных капсул не только финансовые. Находясь рядом с человеком, которому с возрастом требуется помощь, вы получаете ежедневный доступ и возможность следить за его уходом. Эти причины во многом объясняют растущую популярность бабушкиных капсул для ухода за пожилыми людьми.
Бабушкины капсулы: Основы
Что такое бабушкин дом? Бабушкины капсулы - это небольшие, иногда модульные дома, которые позволяют пожилым людям или инвалидам жить независимо. Как минимум, в таких домах есть мини-кухня, спальня и ванная комната. Строители и производители также оснащают эти дома такими элементами безопасности, как пандусы для инвалидных колясок, поручни и кнопки экстренного вызова, чтобы облегчить оказание медицинской помощи. Большинство людей строят эти "бабушкины дома" на прилегающем участке, часто на заднем дворе, чтобы иметь возможность следить за здоровьем и безопасностью своих близких.
Бабушкины домики - это лишь одно из названий такого строения. Наряду с ADU, люди также называют их коттеджами для пожилых людей, коттеджами на заднем дворе и MEDcottages.
Штаты, в которых разрешены бабушкины домики
На данный момент ни в одном штате нет прямого запрета на Granny Pods, но это не дает вам полный зеленый свет. В каждом штате строительство капсул для бабушек регулируется городскими и поселковыми правилами. В некоторых городах строительство капсул для бабушек запрещено, поэтому вы должны изучить законы в своем регионе. Правила, касающиеся строительства и использования капсул для бабушек, зависят от конкретного населенного пункта. Приведенный ниже список поможет вам понять, какие нормы и правила необходимо учитывать, прежде чем строить бабушкин дом на заднем дворе.
Общие строительные рекомендации по возведению капсул для бабушек
- Правила зонирования - в большинстве городских инструкций бабушкины капсулы считаются дополнительными жилыми помещениями (ADU). Поэтому существуют особые правила, касающиеся парковки, размера и местоположения устройства.
- Строительные нормы и правила - большинство городских норм и правил требуют, чтобы при возведении бабушкиного домика соблюдались те же строительные нормы и правила, что и при возведении других строений. К ним относятся нормы, касающиеся пожарной безопасности, электрических и сантехнических систем, а также доступа для инвалидов.
- Задний план - Задний план - это пространство, которое необходимо оставить между бабушкиным домиком и другими строениями на участке, а также линией собственности.
- Размер участка - некоторые городские правила требуют минимального размера участка, который вы должны иметь, чтобы построить отдельное жилище, например, бабушкин домик.
- Коммунальные подключения - Бабушкин дом должен быть подключен к водопроводу, канализации и электричеству. В большинстве случаев бабушкины капсулы имеют общие инженерные коммуникации с основным домом.
- Вместимость - в некоторых городах и муниципалитетах существуют правила, касающиеся количества людей, которым разрешено жить в доме для бабушки. Это может повлиять на медперсонал и членов семьи, которые хотят жить в доме вместе со своими близкими.
- Разрешения/инспекции - как и в случае с большими зданиями, в городах требуется разрешение на строительство бабушкиного домика. Вы должны получить их до начала строительства дома для бабушек. Большинство городов также требуют периодических проверок в течение всего процесса строительства, чтобы убедиться, что вы следуете всем городским правилам.
- Правила, действующие в конкретном городе - Очень важно уточнить у жителей города, в котором вы живете, какие именно правила существуют. Например, в штате Вирджиния законодатели приняли постановление, согласно которому для строительства MEDCottage на заднем дворе требуется рецепт врача. Наряду с Вирджинией, Теннесси, Миннесота и Северная Каролина - штаты, в которых действуют законы, регулирующие строительство и использование бабушкиных домиков.
Задний двор Granny Pods Стоимость
Стоимость коттеджей для бабушек зависит от размера, площади и элементов дизайна интерьера дома. Стоимость квартир для бабушек варьируется от низкого уровня в 40 000 долларов до 250 000 долларов за более крупные и выполненные в индивидуальном стиле коттеджи. Расходы на содержание бабушкиной квартиры в месяц составляют от 500 до 3000 долларов, в зависимости от размера и энергетических потребностей конкретного дома. Как бы дорого это ни звучало, важно взвесить общие затраты на содержание бабушек в капсулах и домов длительного ухода. Вы можете снизить затраты на строительство дома для бабушек в соответствии со следующими факторами.
Факторы, влияющие на стоимость домов-капсул
- Размер - Размер строения является одним из самых важных факторов, определяющих стоимость бабушкиного дома. Как правило, площадь бабушкиных капсул колеблется в пределах 250-900 квадратных футов. Большие дома требуют больше материалов, а также потребляют больше энергии в течение долгого времени.
- Метод строительства - Существует три варианта строительства бабушкиного домика: строительство на заказ, переоборудование существующей конструкции или использование готового проекта. Самый дорогой вариант - строительство на заказ. Сборные конструкции и переоборудование существующего здания - экономически выгодные варианты для бабушкиных капсул.
- Сделай сам - Использование собственных навыков архитектора, проектировщика и строителя - менее затратный вариант, чем наем профессионалов, но это не всегда лучший вариант. Если у вас нет опыта в создании чертежей, подготовке участка и строительстве дома, получение разрешений и возведение дома может занять больше времени, чем наем профессионала.
- Разрешения - Разрешения на строительство, которые требует ваш город, увеличат стоимость вашего проекта. В долгосрочной перспективе лучше получить все необходимые разрешения, чтобы построить дом с наибольшей степенью юридического контроля.
- Налоги на недвижимость - бабушкины стручки повысят стоимость вашей недвижимости. Налоги на недвижимость, скорее всего, увеличатся на 20-50 %.
- Коммунальные услуги - Вы можете снизить расходы на коммунальные услуги, используя энергосберегающие меры.
- Строительная площадка - Перед строительством квартиры для бабушки вам придется подготовить некоторые строительные площадки более основательно, чем другие. Возможно, вам придется снести существующие строения и подготовить ландшафт, расчистив и выровняв его.
- Расходы на текущее обслуживание - Вы увидите увеличение расходов на содержание квартиры для бабушки в ваших счетах за электроэнергию.
Лучшие методы оформления интерьера бабушкиных квартир
Некоторые люди сравнивают бабушкины квартиры с крошечными домиками. Это верно с точки зрения размера, но бабушкины квартиры должны содержать элементы, которые облегчают комфортное проживание пожилых людей или инвалидов.
Эффективная планировка
Чтобы создать удобство передвижения для ваших близких и тех, кто за ними ухаживает, важно обеспечить эффективную планировку бабушкиного домика. Многие дома для бабушек имеют открытую планировку с отсутствием или небольшим количеством порогов. Это делает возможным доступ инвалидной коляски во все помещения дома.
Широкие дверные проемы
Широкие дверные проемы, превышающие 36 дюймов и более, очень важны для бабушек. Они обеспечивают доступ к инвалидным коляскам и ходункам. Широкие дверные проемы значительно облегчают работу сиделок, позволяя им маневрировать оборудованием для ухода, например больничными кроватями, в нужных местах. Широкие дверные проемы также служат эстетической цели - они делают маленькие дома более открытыми.
Ровные полы
Важно использовать гладкие и ровные полы в квартирах для бабушек, чтобы избежать опасности споткнуться. Выбирайте полы с хорошей репутацией в плане долговечности, устойчивости к скольжению и простоты ухода. Хорошими вариантами являются твердые породы дерева, роскошная виниловая плитка (LVT) и роскошная виниловая доска (LVP). Ковровые покрытия мягкие, но они удерживают запахи и жидкость. В большинстве случаев это не лучший вариант. Не стесняйтесь смягчать твердые полы большими коврами, которые имеют низкий профиль и будут лежать ровно.
Энергоэффективные характеристики
Энергоэффективность не является главной задачей для бабушкиных капсул, но в долгосрочной перспективе она означает экономию средств и меньшее воздействие на окружающую среду. Создание энергоэффективного дома в виде капсулы для бабушки может также обеспечить вашим близким более комфортные условия. Среди распространенных энергосберегающих мер - улучшенная изоляция, высокоэффективные приборы, энергосберегающие окна и двери.
Точка доступа на уровне земли
Доступ на уровень земли - важная особенность домов для бабушек. Это позволяет людям с ограниченными возможностями передвижения легче попасть в дом и снижает вероятность несчастных случаев. Кроме того, сиделки могут помочь своим подопечным сориентироваться внутри, занести необходимое оборудование и вызвать сотрудников экстренных служб.
Безопасные ванные комнаты
Безопасные ванные комнаты - необходимый компонент капсул для бабушек. Безопасные ванные комнаты для пожилых людей и инвалидов включают в себя душевые кабины без порога, перекладины в душе и вокруг унитаза, текстурированный или нескользящий пол, приподнятый унитаз, хорошее освещение и кнопку экстренного вызова помощи.
Где найти бабушкин домик на продажу
Сборные бабушкины домики - важная часть этого рынка. Вы можете найти сборные капсулы для бабушек в самых разных местах, включая крупные компании, такие как Amazon, и более мелкие и нишевые компании, такие как Small House Solutions. Другие магазины для бабушек, такие как Evernest и MEDCottage, предлагают бабушкины капсулы с важными медицинскими функциями, такими как мониторы здоровья, датчики автоматического реагирования на чрезвычайные ситуации, вентиляция под давлением, а также легкий и удаленный доступ к сиделкам.
Перед покупкой рассмотрите каждый план строительства, чтобы определить, что входит в набор. Некоторые наборы содержат все необходимое для строительства дома, включая бытовую технику. Некоторые содержат только основные строительные материалы.
Плюсы и минусы бабушкиных капсул
Строительство домика для бабушки для вашего близкого человека - не самое лучшее решение для всех. Рассмотрим эти плюсы и минусы, чтобы помочь вам решить, подходит ли вам этот тип решения.
- Независимая жизнь - бабушкины капсулы позволяют человеку жить независимо как можно дольше благодаря близости к помощи и поддержке.
- Стоимость - Бабушкины капсулы - это более экономичный способ проживания, чем проживание в учреждениях по уходу за престарелыми. В большинстве случаев вы окупаете первоначальные затраты на квартиру для бабушки за один-два года.
- Доступность - если близкий человек будет жить рядом с вами, это обеспечит вам большую доступность к нему и его уходу.
- Взаимодействие с семьей - когда близкий человек живет рядом с вашей семьей, это более естественное взаимодействие.
- Настраиваемость - у вас есть возможность настроить бабушкины капсулы под конкретные нужды и желания вашего близкого человека и вас самих.
- Гибкость в использовании - вы можете использовать капсулы для бабушек для ухода за больными или для размещения гостей или старших детей, когда ваши потребности меняются.
- Первоначальные затраты - Если вы хотите построить дом для бабушки, то первоначальные затраты будут высокими. Некоторым людям не по карману полная стоимость, и им придется взять кредит на строительство дома.
- Ограничения на строительство и зонирование - В некоторых городах и поселках запрещено строить бабушкины капсулы, а в других есть серьезные ограничения на их использование.
- Размер - Небольшие размеры бабушкиного дома не всегда соответствуют потребностям и образу жизни.
- Конфиденциальность - Близость бабушкиного домика к основному дому снижает степень приватности людей, проживающих в обоих строениях.
- Коммунальные платежи - бабушкина капсула, как правило, делит коммунальные услуги с основным домом. Это увеличивает стоимость коммунальных услуг на постоянной основе.
