Участок для каркасного дома

Естественно, хороший участок предполагает территорию, имеющую ровную и сухую поверхность, правильную форму, располагающуюся на определенной возвышенности. На таком участке имеется подходящий состав почв, достаточно удобный подъезд и прочие преимущества для постройки каркасных домов под ключ.

Немаловажную роль для приобретения участка играет также его стоимость – тем более, в сегодняшних условиях. После определения цены ставится вопрос его месторасположения, а также транспортная доступность. Обращайте еще внимание на окружающую инфраструктуру, функционирование инженерных систем, включая электричество, канализацию, проточную воду. Желательно, чтобы неподалеку располагались магазины, торговые центры, наконец, образовательные заведения, если у Вас молодая семья. Достаточно сомнительным удовольствием можно назвать поездки за тем же хлебом на пятьдесят километров, если рядом нет даже продуктового магазина… На одно топливо тогда потратитесь больше.

Даже дефекты – не проблема!

Бывает так, что Вам могут предложить участок, на котором наличествует какой-нибудь дефект – не спешите от него отказываться. Как правило, на их покупку садовыми товариществами, поселками, а также частными инвесторами предъявляются существенные скидки. Следует хорошо подумать и проконсультироваться со специалистами по поводу того, возможно ли имеющийся дефект сделать благоприятным для себя, устранить таким образом, чтобы сильно не потратиться.

К примеру, Вам могут предлагать участок под постройку Вашего каркасного дома, находящийся на склоне – некоторые смекалистые хозяева в таком случае разбивают его на несколько террас и строят себе каркасный дом вроде альпийского шале вместе с гаражами и хозяйственными сооружениями, которые будут стоять на территории нижней террасы. Жилая же зона наряду с патио – располагаются на территории верхней террасы. С помощью наклона можно добиться сокращения объема земляных работ.

Еще одним недостатком может быть какая-нибудь воронка, расположенная в центре участка. Почему бы эту воронку не сделать готовым котлованом, из которого можно создать декоративный пруд или современный бассейн!

Иногда предлагают по недорогой стоимости заболоченные участки, однако установка не слишком сложной дренажной технологии, выкопанный пруд и пара подвезенных машин с землей сделают такой участок намного привлекательнее. Естественно, вряд ли Вы здесь сможете построить двенадцатиэтажный замок, но удобный и небольшой каркасный или же брусовой дом – всегда пожалуйста. В общем, было бы желание, достаточно смелости и, конечно же, без определенных знаний не обойтись – но для последнего всегда можно нанять квалифицированного специалиста.

Вот почему не следует отчаиваться, если все, что Вы смогли найти среди участков – это какие-нибудь дефектные территории. Наряду с этим, не стоит сразу прельщаться невысокими ценами, поскольку необходим:

• Точный расчет;
• Трезвое взвешивание;
• Адекватная оценка ситуации.

Строительные ограничения на местности при постройке

Обязательно спрашивайте по поводу ограничений на строительные процессы в той местности, где приобретаете участок под строительство. К примеру, кое-где может быть запрещено рытье колодцев, а также скважин и канализационных стоков. В таком случае необходимо будет предусматривать установку специальной емкости, куда будет собираться вода для технических необходимостей, а канализационную систему заменит специальный бункер.