Нормативы строительства каркасного дома

Каждый владелец земельного участка, который планирует скорое строительство каркасного дома, должен учитывать определенные нормативы и стандарты, регламентирующие правила любой застройки. Данные правила оказываются разработанными для безопасной и достаточно удобной эксплуатации.

Например, правила, касающиеся строительства малоэтажных домов, можно посмотреть в документах СНиП 30-102-99. В частности, здесь разрешается возведение не только жилых коттеджей, но и разных наземных построек для хозяйственных целей, прокладка подземных коммуникаций, высадка многолетних насаждений. При этом обязательно нужно учитывать нормы пожарной и санитарной безопасности.

При планировании участков под строительство малоэтажных домов обычно ориентируются на:

• Габариты объектов.
• Дистанции между существующими объектами и большими растительными культурами, территориальной границей.

Вместе с тем, должно учитываться общее расположение объектов относительно друг друга. Следует говорить о рекомендательном и обязательном характере действующих стандартов.

Санитарные нормы при строительстве

Отдельно следует говорить о необходимости соблюдения санитарных нормативов. Например, необходимы определенные дистанции, на которых жилой дом обязан отстоять от любых других строений.

От той же бани из бруса, как минимум, на пять метров; от хозяйственной постройки, вроде сарая, как минимум, на пятнадцать; от фильтрующего колодца, как минимум, на десять. Наконец, от уборной и мусорника – хотя бы на пятнадцать метров. Таким же образом учитываются и расстояния между другими различными объектами.

Еще в застройке нередко применяется такое понятие, как «красная линия», подразумевающая условную черту, которая отделяет территорию застройки от другой территории. Нормативы предусматривают обязательное расстояние между жилым строением и улицей – как минимум, шесть метров. Посадка высоких деревьев разрешается только в четырех метрах от расположения красной линии. Что касается кустарников, которые высаживаются в пяти метрах от дороги, то их высота не должна превышать полтора метра. Нельзя еще, чтобы крупные растительные культуры, которые окаймляют коттедж, портили нормальную освещенность или же перекрывали подъезд к дому.

Противопожарные нормы

Что касается пожарной безопасности, то нормативы, естественно, предусматривают и такие правила. Здесь особенное внимание уделяется основному материалу, используемому при строительстве каркасных домов под ключ. Опасность возгорания существенно снижается, если таким материалом является какое-нибудь невоспламеняющееся вещество, вроде бетона или же камня. Применение дерева, наоборот, увеличивает опасность возгорания, но в таком случае необходимо использование специальных составов, которые повысят пожароустойчивость деревянного материала.

Опять же, здесь тоже важно соблюдение определенных дистанций между различными постройками на участке, чтобы огонь не мог легко перекинуться с одного строения на другое в случае пожара. Необходимо, чтобы ничто на преддомовой территории не мешало бы подъезду пожарной машины. В общем, соблюдайте все необходимые нормативы и останетесь довольны тем, что убережетесь от опасности пожара.

Несоблюдение вышеописанных нормативов карается санкциями – за этим следят представители строительного надзора. Обычно эти санкции выражаются в денежных штрафах – вдобавок к этому Вам придется исправлять нарушение. Ничего приятного, согласитесь, в этом нет.